Grundsteuer: Diese Musterverfahren laufen aktuell – und warum du dich darauf berufen solltest

Die Grundsteuer ist längst nicht entschieden. Auch wenn viele nach den Urteilen des Bundesfinanzhofs (BFH) im Dezember 2025 davon ausgehen.

➡️ Tatsächlich läuft die juristische Auseinandersetzung jetzt auf mehreren Ebenen weiter.

• beim Bundesfinanzhof
• und beim Bundesverfassungsgericht

Für dich als Eigentümer ist das entscheidend: Du kannst dich aktuell auf mehrere laufende Verfahren berufen.

Grundsteuer Musterverfahren beim Bundesfinanzhof im Überblick

Beim Bundesfinanzhof sind derzeit zahlreiche Verfahren zur Grundsteuer anhängig.

Eine offizielle Übersicht vom Bundesfinanzhof findest du hier: https://www.bundesfinanzhof.de/de/anhaengige-verfahren/im-fokus-grundsteuer/

Diese Verfahren betreffen:

•  1. Das Bundesmodell (erneut)

Obwohl der BFH das Bundesmodell bereits bestätigt hat, sind neue Klagen anhängig – u. a. aus:

• Sachsen
• Nordrhein-Westfalen
• Brandenburg

Das zeigt: Die rechtlichen Zweifel sind nicht erledigt.

• 2. Ländermodelle auf dem Prüfstand

Auch die eigenen Modelle der Bundesländer stehen jetzt vor dem BFH. Betroffen sind insbesondere:

• Baden-Württemberg
• Bayern
• Hessen
• Hamburg

Damit steht die gesamte Grundsteuer in Deutschland gerichtlich zur Prüfung.

Parallel: Verfassungsbeschwerden in Karlsruhe

Zusätzlich läuft bereits der nächste Schritt: Die Verfassungsbeschwerden beim Bundesverfassungsgericht. Diese richten sich insbesondere gegen:

• pauschale Bewertungssysteme
• fehlende individuelle Berücksichtigung
• mögliche Verstöße gegen den Gleichheitsgrundsatz

Wichtig: Erst jetzt wird abschließend entschieden, ob die Grundsteuer verfassungsgemäß ist. Das letzte Wort ist also noch nicht gesprochen.

Warum diese Verfahren für dich wichtig sind

Viele Eigentümer bekommen aktuell Post von Finanzamt, Gemeinde, Gericht. Mit der Aufforderung: Einspruch oder Widerspruch zurückzunehmen

➡️ Das solltest du jetzt nicht tun. Denn wichtig für dich ist dies:

• Verfahren laufen weiter
• neue Musterklagen sind anhängig
• Verfassungsbeschwerden sind eingereicht

Wenn dein Bescheid bestandskräftig wird, kannst du später nicht mehr profitieren.

Wie du dich auf die Musterverfahren berufen kannst

Entscheidend ist jetzt: Du musst aktiv auf die laufenden Verfahren Bezug nehmen. Du kannst dich auf die Musterprozesse berufen. Mit dem Ziel: Dein Verfahren wird gestoppt, bis die Gerichte endgültig entscheiden.

Das passende Rechtsdokument für genau diesen Schritt

Damit du das rechtlich sauber und vollständig umsetzt, gibt es bei PepperPapers für dich die passende Vorlage:

•  https://pepperpapers.de/produkt/grundsteuer-musterprozesse-ruhendes-verfahren-vorlage/

Mit diesem Dokument kannst du:

• dich auf alle aktuellen Musterverfahren berufen
• Fristen sichern und Fehler vermeiden

Genau das ist aktuell der strategisch richtige Schritt.

Fazit: Die Grundsteuer bleibt offen

Die aktuelle Lage ist eindeutig:

• neue Musterverfahren beim BFH
• Verfassungsbeschwerden beim Bundesverfassungsgericht
• keine endgültige Entscheidung

Die Grundsteuer steht weiter vor Gericht. Und das bedeutet für dich: Jetzt nicht aufgeben, sondern deine Rechte sichern.

Noch mehr Infos zu den aktuellen Musterverfahren Grundsteuer findest du im neuen YouTube Video von RA Patricia Lederer und im PepperPapers Newsblog.