Federal Mali Mahkeme’den emlak vergisine ilişkin yeni kararlar
Mülk sahipleri için iyi haber: 13 Haziran 2024 tarihinde Federal Mali Mahkeme emlak vergisine ilişkin kararlarını yayınladı (dava numaraları II B 78/23 ve II B 79/23). Almanya’nın en yüksek vergi yargıçları mülk sahipleri lehine karar vererek yeni emlak vergisi düzenlemelerinin yasallığı konusundaki şüpheleri teyit etti.
Bu sizin için ne anlama geliyor?
Federal Mali Mahkeme, Emlak Vergisi Reform Yasası ve Değerleme Yasası’nın ilgili bölümlerini incelemiş ve anayasaya uygun olarak yorumlamıştır. Bu, tüm mülklere eşit değer biçilmesine ilişkin mevcut düzenlemenin yasal olmadığı anlamına geliyor. Vergi dairesinin değerlemesi aşırı ise daha düşük bir değer kanıtlayabilmeniz gerekir.
Vergi makamları şimdi ne yapmak zorunda kalacak?
Bu karar, yeni emlak vergisi değerlendirmelerine karşı vergi makamlarına milyonlarca itirazda bulunulmasına neden olabilir. Ancak, daha düşük bir değerin kanıtlanmasına ilişkin prosedür henüz net bir şekilde düzenlenmemiştir ve önemli idari zorluklara yol açabilir.
Ne yapmalısınız?
Yeni emlak vergisinden etkileniyorsanız, itirazda bulunmanızda fayda var. Son itiraz tarihinize uymanız koşuluyla, bunu yapmak için PepperPapers örnek emlak vergisi itiraz formunu kullanın. İtiraz süreniz dolmuşsa, amacınıza ulaşmak için başka bir PepperPapers yasal belgesi ile başvuruda bulunabilirsiniz.
Sonra ne olacak?
Federal Maliye Mahkemesi kararını vermiş olmasına rağmen, birçok soru cevapsız kalmıştır. Özellikle de daha düşük bir emlak değerinin tam olarak nasıl kanıtlanacağı ve vergi makamlarının hangi kanıtları kabul etmesi gerektiği. Yeni emlak vergisi Ocak 2025’te yürürlüğe girmeden önce bu belirsizliklerin önümüzdeki aylarda açıklığa kavuşturulması gerekiyor.
Bir mülk sahibi olarak haklarınızı koruyabilmek için bilgi sahibi olun ve kendinizi hazırlayın. Kanalımıza abone olun ve yeni emlak vergisi ile ilgili güncel bilgiler ve destek için PepperPapers.de adresini ziyaret edin.
