Kiralanan daireye ulaşım masrafları: İşe gidip gelme ödeneği ne zaman geçerlidir?
20.09.2025 um 08:00 Uhr
Kiralama için gelirle ilgili harcamalar: nasıl doğru yapılır
Bir daireyi kiraya veren herkes genellikle mülkle bizzat ilgilenmek zorundadır. Buna onarımlar, temizlik veya kiracılarla görüşmeler de dahildir. Peki ya seyahat masrafları? Vergi amacıyla hangi masrafları talep edebilirsiniz ve vergi dairesi sınırları nerede belirler?
Bir ev sahibi olarak, mülke seyahat masraflarını genellikle gelirle ilgili giderler olarak düşebilirsiniz. Bunun için özel aracınızı kullanırsanız, kat edilen kilometre başına 30 sent talep edebilirsiniz. Bu şu anlama gelir: gidiş ve dönüş.
Dikkatli belgelendirme, vergi dairesinin de aynı şekilde davranmasını sağlamak için önemlidir. Yolculuğun tarihi, nedeni ve varış yerini içeren bir liste, ideal olarak park biletleri veya benzin makbuzları ile desteklenerek harcamalarınızı kanıtlamanıza yardımcı olabilir.
Düzenli faaliyetler için dikkat: Mümkün olan ilk iş yeri
Ancak münferit durumlarda, kiralanan ev ilk iş yeri olarak kategorize edilebilir. Sonuç: Gidiş ve dönüş seyahat masrafları yerine, kilometre başına yalnızca 30 sent düşebilirsiniz. Yani sadece tek yönlü yolculuk.
Münster Vergi Mahkemesi 15 Mayıs 2025 tarihinde tam olarak bu yönde karar vermiştir (dava no. 12 K 1916/21 F). Anlaşmazlık, sahiplerinin çok sayıda el işi yaptığı bir tatil evi ile ilgiliydi. Düzenli çalışma saatlerinin üçte birinden fazlasını tesiste geçirdikleri için, mülk onların ilk iş yeri olarak kabul edildi. Sonuç: tam bir kilometre ödeneği yerine sadece bir mesafe ödeneği.
Şimdi nelere dikkat etmelisiniz
Bu sizin için, örneğin bir tatil evi veya küçük bir apartman binası gibi kiralık mülkünüzde düzenli olarak çalışıyorsanız, çalışma saatlerinizin üçte biri eşiğine ulaşıp ulaşmadığınızı kontrol etmeniz gerektiği anlamına gelir. Böyle bir durumda, seyahat masraflarınızın vergiden düşülebilirliği etkilenebilir.
Şüpheye düştüğünüz durumlarda, dış hizmetlerin (mülk yönetimi, esnaf) kanıtı, kendi faaliyetlerinizi bir perspektife oturtmanıza yardımcı olacaktır.
Tavsiyemiz: Vergi dairesiyle iş yaparken kendinize güvenin
Özellikle tekrarlayan yolculuklar ve kapsamlı işler için belgelerinizi temiz tutmalısınız. Bu, vergi dairesinin bir şey sorması veya bir şeyi azaltmak istemesi durumunda size iyi argümanlar sağlayacaktır.
- Mülk kiralayan veya mülk sahibi olan herkes için mağazamıza bir göz atmaya değer. Burada artık yalnızca itirazlar veya süre uzatımları gibi geleneksel yazışmalar için şablonlar değil, aynı zamanda mülk sahiplerine özel olarak hazırlanmış yeni yasal belgeler de bulacaksınız.
İster vergi dairesi ile iletişim, ister yasalara uygun bilgiler veya bir denetim sırasında destek olsun – profesyonel ve kendinden emin görünmenize yardımcı oluyoruz.
Vergi dairesi ile ilgili tüm yasal belgeleri şimdi keşfedin: pepperpapers.de
Emin değil misiniz? İlk yardımınızı alın!
Ne yapacağınızı şaşırdınız mı? Doğru belgeyi kullanıp kullanmadığınızdan veya nasıl ilerleyeceğinizden emin değil misiniz?
O zaman rezervasyonunuzu kişiselleştirilmiş ilk yardım tavsiyesi hukuk uzmanlarımızla.
Kişisel. Açık. Sadede gelin.
- Özel sorularınıza yanıtlar
- Pratik, anlaşılır, hukuk dili kullanmadan
- Hızlı rezervasyon yapın – tercih ettiğiniz tarihle
Hukuk karmaşık olmak zorunda değildir, sadece doğru bir şekilde açıklanmalıdır.
