Nuove sentenze sulla tassa di proprietà da parte del Tribunale Federale Fiscale
Buone notizie per i proprietari di immobili: il 13 giugno 2024, la Corte Fiscale Federale ha pubblicato le sue sentenze sull “imposta sugli immobili (casi numero II B 78/23 e II B 79/23). I più alti giudici fiscali tedeschi si sono pronunciati a favore dei proprietari di immobili, confermando i dubbi sulla legalità delle nuove norme sull” imposta sugli immobili.
Cosa significa per te?
La Corte Federale Fiscale ha esaminato le sezioni della Legge di Riforma dell’Imposta sulla Proprietà e della Legge sulla Valutazione e le ha interpretate in linea con la Costituzione. Ciò significa che l’attuale normativa che prevede la valutazione di tutte le proprietà allo stesso modo non è legale. Devi avere la possibilità di dimostrare un valore inferiore se la valutazione dell’ufficio delle imposte è eccessiva.
Cosa dovranno fare ora le autorità fiscali?
Questa decisione potrebbe portare alla presentazione di milioni di ricorsi alle autorità fiscali contro le nuove valutazioni delle imposte sugli immobili. Tuttavia, la procedura per dimostrare un valore inferiore non è ancora chiaramente regolamentata e potrebbe comportare notevoli difficoltà amministrative.
Cosa fare?
Se sei interessato dalla nuova imposta sugli immobili, vale la pena di presentare un “opposizione. Per farlo, utilizza il modulo di opposizione all” imposta sugli immobili campione di PepperPapers, a patto che tu rispetti il termine di opposizione. Se il periodo di opposizione è scaduto, puoi presentare una domanda con un altro documento legale PepperPapers per raggiungere il tuo obiettivo.
Cosa succede dopo?
Sebbene la Corte Federale Fiscale abbia emesso una sentenza, molte domande rimangono senza risposta. In particolare, come deve essere fornita la prova di un valore inferiore dell’immobile e quali prove devono essere accettate dalle autorità fiscali. Queste incertezze dovranno essere chiarite nei prossimi mesi, prima che la nuova imposta sugli immobili entri in vigore nel gennaio 2025.
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