Finanzamt macht Druck bei der neuen Grundsteuer

Finanzamt setzt bei neuer Grundsteuer auf schnellen Vollzug – und zwingt Eigentümer zur Klage. DAS sollten Betroffene JETZT wissen!
Published by Patricia Lederer 12.11.2024 um 00:40 Uhr

Die neue Grundsteuer bleibt ein brisantes Thema. Trotz einer Flut von Musterprozessen und Zweifeln an der Verfassungsmäßigkeit zieht das Finanzamt die Steuer nun eisern durch. Viele Bürger haben Einspruch gegen ihren Grundsteuerbescheid eingelegt, doch das Finanzamt blockt diese Einsprüche konsequent ab und verschickt massenhaft Einspruchsentscheidungen, um die Fälle abzuschließen. Die Botschaft ist klar: Wer sich wehren will, muss klagen – und das, obwohl die Grundsteuer bundesweit vor Gericht steht.

Warum dieser Druck vom Finanzamt?

Das Ziel ist offensichtlich: Vollendete Tatsachen schaffen, bevor die Musterprozesse die Verfassungsmäßigkeit endgültig klären. Während die Grundsteuer noch bei Finanzgerichten anhängig ist, zwingt das Finanzamt Betroffene, sich zwischen einer Klage oder dem riskanten Warten auf ein Urteil zu entscheiden. Für die Bürger bedeutet das: Wer die Einspruchsentscheidung vom Finanzamt erhält und keine Klage einreicht, verliert das Recht auf eine spätere Korrektur und muss die Grundsteuer möglicherweise jahrelang zahlen, selbst wenn das Bundesverfassungsgericht sie später als verfassungswidrig einstuft.

So funktioniert das System – Grundlagenbescheid und Gemeindehebesatz

Das Verfahren rund um die neue Grundsteuer ist mehrstufig. Das Finanzamt erstellt einen „Grundlagenbescheid“, der den Wert festlegt und den Bürger verpflichtet, seine Steuererklärung abzugeben. Die eigentliche Rechnung kommt später, wenn die Gemeinden ihre „Hebesätze“ festlegen, die die endgültige Steuerlast bestimmen. Städte und Gemeinden können dabei ihre Hebesätze anpassen und könnten aufgrund finanzieller Engpässe hohe Steuersätze ansetzen, was zu deutlichen Mehrbelastungen führen kann. Für viele ist das eine unangenehme Überraschung: Die Höhe der Steuer bleibt bis zur endgültigen Rechnung 2025 unklar.

Rechtlich unsichere Lage – Einsprüche und Musterprozesse

Bürger, die Einspruch eingelegt haben, hoffen darauf, dass die Gerichte die Grundsteuer kippen. Allerdings haben bisher nur wenige Gerichte geurteilt, und die Verfahren laufen weiter. Der Bundesfinanzhof, das höchste deutsche Steuergericht, hat bereits Zweifel an der Verfassungsmäßigkeit geäußert. Bis zur finalen Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts in Karlsruhe könnte es jedoch noch Jahre dauern. Angesichts der laufenden Klagewelle wäre ein rechtsstaatlich korrekter Weg, die Einsprüche ruhen zu lassen, bis die Prozesse entschieden sind. Stattdessen lehnen Finanzämter die Einsprüche ab und zwingen die Bürger zur Klage.

Klagepflicht für Betroffene – Nur die Klage hält den Fall offen

Wenn das Finanzamt den Einspruch ablehnt, bleibt Betroffenen nur die Klage. Andernfalls wird der Bescheid rechtskräftig, und spätere Urteile können nicht mehr zugunsten des Betroffenen angewandt werden. Die gute Nachricht: Der Weg der Klage ist mit der PepperPapers Musterklage einfach und auch ohne Anwalt machbar. Mit einer Klage bleibt der Fall offen, und das Gericht wartet dann die Entscheidungen der höheren Instanzen ab.

Kosten abwägen – Lohnt sich eine Klage?

Eine Klage ist nicht umsonst: Neben den 49,99 € für die Musterklage fallen rund 312 € Gerichtskosten an, die bei einem negativen Urteil fällig werden. Doch auch hier lohnt sich ein Blick auf die Zahlen: Wenn deine neue Grundsteuer durch den Hebesatz deutlich ansteigt, kann die Klage eine sinnvolle Investition sein. Wer beispielsweise eine drastische Erhöhung der Grundsteuer um mehrere hundert Euro erwartet, könnte mit der Klage langfristig Geld sparen, falls das Bundesverfassungsgericht die Grundsteuer kippt.

So sicherst du deine Rechte! 

Mit dem PepperPapers Mustereinspruch und der Musterklage kannst du ganz einfach und ohne Anwalt Einspruch und Klage einreichen. In unsicheren Zeiten wie diesen ist es entscheidend, dass du deine Rechte kennst und absicherst. Handele jetzt! Nutze die Chance, das Verfahren offenzuhalten, und sichere deine Rechte bis zur finalen Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts. Erfahre noch mehr Infos zum neuen Skandal um die Grundsteuer im aktuellen Video!

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Patricia Lederer
Autorin und Geschäftsführerin PepperPapers

Patricia Lederer ist Fachanwältin für Steuerrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht. Lederer ist spezialisiert auf nationales und internationales Steuerrecht und Steuerstrafrecht. Sie arbeitet in den Bereichen Betriebsprüfung, Steuerfahndung und vertritt Mandanten in Gerichtsprozessen vor den Finanzgerichten bundesweit, beim Bundesfinanzhof, Bundesverfassungsgericht und dem Europäischen Gerichtshof für Menschenrechte.