Imposta sugli immobili 2023: Le 5 regole d’oro
Dopo la dichiarazione dei redditi e prima del ricorso? Dopo il ricorso, prima della causa? La risposta è un chiaro SÌ!
La nuova imposta sulla proprietà riguarda tutti i proprietari di immobili in Germania. 33 milioni di cittadini dovranno presentare la nuova dichiarazione dei redditi. Ma non è tutto. La dichiarazione dei redditi dà il via a un processo che comporta nuove sfide per molti proprietari di immobili. Cosa fare con la posta dell “ufficio delle imposte? Ecco 5 regole d” oro per aiutarti:
Regola d’oro numero 1: la dichiarazione dei redditi
Il fatto è che la dichiarazione dei redditi è obbligatoria. Chi non la presenta rischia una stima da parte dell’ufficio delle imposte e una sanzione. L’ufficio delle imposte valuterà le basi imponibili e imporrà una sovrattassa per il ritardo nel pagamento. I proprietari di immobili sono quindi invitati a presentare la dichiarazione dei redditi. E, se non hanno rispettato la scadenza: Richiedere all’ufficio delle imposte una proroga della scadenza. La richiesta deve essere ben motivata, preferibilmente utilizzando il documento legale PepperPapers riportato di seguito. ⬇️
Regola d “oro numero 2: l” avviso di accertamento fiscale
Dopo la dichiarazione dei redditi, l’ufficio delle imposte emette l’avviso di accertamento fiscale. L’ufficio delle imposte lo utilizza per determinare il valore dell’imposta sulla proprietà e l’importo dell’imposta sulla proprietà. L’avviso di accertamento fiscale si applica retroattivamente dal 1° gennaio 2022.
Regola d “oro numero 3: l” obiezione del modello
I proprietari possono presentare un ricorso contro questo accertamento fiscale. Hanno un mese di tempo per farlo. L “effetto del ricorso è che il procedimento presso l” ufficio delle imposte rimane aperto. L “avviso di accertamento fiscale non diventa definitivo. Si consiglia ai proprietari di immobili interessati di presentare un ricorso contro gli avvisi di accertamento dell” Agenzia delle Entrate. Il ricorso deve evidenziare chiaramente le carenze legali della nuova imposta sugli immobili. Il modo migliore per farlo è utilizzare il modulo di opposizione di PepperPapers riportato di seguito. ⬇️
Regola d’oro numero 4: la causa modello
Se l “ufficio delle imposte respinge l” obiezione al modello, invia una cosiddetta decisione di obiezione. I proprietari possono fare ricorso in tribunale. Hanno un mese di tempo per farlo. L “imposta sulla proprietà non diventerà definitiva e il procedimento rimarrà aperto. Si consiglia ai proprietari interessati di presentare il modello di reclamo al tribunale. Il modo migliore per farlo è utilizzare il modello di reclamo di PepperPapers che trovi qui sotto. ⬇️ Il modello di reclamo contiene tutto ciò di cui i proprietari hanno bisogno nel procedimento giudiziario. Questo ti permette di affrontare il procedimento senza l” aiuto di un avvocato o di un consulente fiscale.
Regola d’oro numero 5: scadenza scaduta?
Cosa devo fare se il termine per presentare opposizione è già scaduto? È passato un mese e l’avviso di accertamento fiscale è definitivo? Anche in questo caso, i proprietari possono fare ricorso contro l’imposta sulla proprietà. Il prerequisito è la presentazione di una domanda speciale in conformità con la Legge sulle Valutazioni, che regola la nuova imposta sugli immobili. Il modo migliore per farlo è utilizzare l’esempio di PepperPapers riportato di seguito.
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