Nuova sentenza sull “imposta sugli immobili l” 11 giugno 2024

L’11 giugno 2024, il tribunale fiscale di Stoccarda ha respinto i reclami relativi alla nuova imposta sugli immobili. La sentenza stabilisce che solo il valore del terreno conta ai fini della nuova imposta sulla proprietà – gli edifici su di esso non giocano alcun ruolo. I proprietari di immobili temono un aumento massiccio delle tasse e hanno quindi intentato una causa.

Cause legali archiviate: la battaglia continua

I giudici si sono schierati con le autorità fiscali. Tuttavia, i ricorrenti di Stoccarda e Karlsruhe, sostenuti dall’Associazione dei contribuenti e da Haus & Grund, hanno annunciato che si rivolgeranno alla prossima istanza. Si prevede che la controversia finirà davanti alla Corte Costituzionale Federale. Questo perché i dubbi sulla costituzionalità della nuova imposta sugli immobili si fanno sempre più forti.

Il modello del valore fondiario e i suoi problemi

Il modello di valore fondiario del Baden-Württemberg calcola l’imposta sulla proprietà solo in base all’area del lotto e ai nuovi valori fondiari standard. Questo può far sì che i grandi condomini e le ville paghino la stessa imposta delle piccole case occupate dai proprietari. Questo potrebbe essere particolarmente costoso per i proprietari di piccole case con giardino se le autorità locali non riducono l’aliquota.

La Corte ritiene che il modello sia costituzionale

Il tribunale ha stabilito che è lecito gravare solo sul terreno e non sugli edifici che vi si trovano. La legge statale era compatibile con la Legge Fondamentale. I querelanti devono sostenere le spese del procedimento, ma possono ricorrere in appello.

Esempio da Stoccarda

I ricorrenti di Stoccarda temono un drastico aumento dei costi. Attualmente pagano 200 euro di tassa di proprietà all’anno; dal 2025 potrebbero arrivare a 2.850 euro, ovvero quattordici volte tanto. In quanto pensionati, difficilmente potrebbero sopportare questo onere. La loro casa ristrutturata nel 1938 è la loro pensione, che ora è minacciata dalla nuova tassa di proprietà.

Conclusione

La nuova imposta sugli immobili sta causando una notevole incertezza giuridica. A differenza della sentenza di Stoccarda di oggi, il tribunale fiscale della Renania-Palatinato ha sollevato notevoli dubbi costituzionali sulla nuova imposta sugli immobili nel novembre 2023. Ti consigliamo quindi di tutelarti! Assicurati di presentare un “opposizione all” avviso di accertamento dell “imposta sugli immobili da parte dell” ufficio delle imposte. Puoi farlo facilmente con il nostro esempio di opposizione all “imposta sugli immobili 2024. Questo ti sarà utile nel caso in cui l” imposta sugli immobili venga dichiarata incostituzionale in ultima istanza.