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Ufficio delle imposte sugli immobili: notificare il cambio di superficie abitativa in commerciale e inviare per posta, raccomandata o fax

Ufficio delle imposte sugli immobili: notificare il cambio di superficie abitativa in commerciale e inviare per posta, raccomandata o fax

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Cosa vi offre questo documento legale?

  • Notifica di modifica per posta, raccomandata o fax
  • Per l’imposta sulla proprietà presso l’Ufficio delle imposte
  • Perché qualcosa è cambiato nella vostra proprietà nell’ultimo anno
  • Avete trasformato lo spazio abitativo in uno spazio commerciale.
  • Avete tempo fino al 31 gennaio per farlo
  • Avete tempo solo fino al 31 marzo in Baviera, Bassa Sassonia e Amburgo.

Con questo documento legale si garantisce la notifica all’ufficio delle imposte della modifica della proprietà in modo giuridicamente corretto. Siete obbligati a farlo in conformità alla sezione 228 del Valuation Act. Si tratta del cosiddetto avviso di modifica. Informa l’ufficio delle imposte che un’area del vostro edificio, appartamento o terreno non è più utilizzata per scopi residenziali ma per scopi commerciali. Ad esempio, avete trasformato il vostro appartamento in un negozio o in un ufficio. È importante inviare la modifica all’ufficio delle imposte prima della scadenza del termine. Questo vi aiuterà a evitare le sanzioni dell’ufficio delle imposte, come le maggiorazioni per i ritardi di pagamento o le penalità.

In più: fornite all’ufficio delle imposte la motivazione necessaria per cui non inviate la comunicazione di variazione tramite Elster o il software fiscale, bensì per posta, raccomandata o fax. Questo è importante perché, secondo la legge, è necessario effettuare la notifica in forma digitale (con Elster o un software fiscale). In casi eccezionali, è consentito l’invio su carta. È proprio questo caso eccezionale che dovete spiegare all’ufficio delle imposte in questo documento legale.

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