Νέα απόφαση για το φόρο ακίνητης περιουσίας στις 11 Ιουνίου 2024
Στις 11 Ιουνίου 2024, το φορολογικό δικαστήριο της Στουτγάρδης απέρριψε τις καταγγελίες σχετικά με το νέο φόρο ακίνητης περιουσίας. Η απόφαση αναφέρει ότι μόνο η αξία του οικοπέδου μετράει για τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας – τα κτίρια που βρίσκονται πάνω σε αυτό δεν παίζουν ρόλο. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων φοβούνται μαζικές αυξήσεις φόρων και για το λόγο αυτό κατέθεσαν αγωγή.
Απορρίφθηκαν οι αγωγές – η μάχη συνεχίζεται
Οι δικαστές τάχθηκαν υπέρ των φορολογικών αρχών. Ωστόσο, οι ενάγοντες από τη Στουτγάρδη και την Καρλσρούη, υποστηριζόμενοι από την Ένωση Φορολογουμένων και την Haus & Grund, ανακοίνωσαν ότι θα προσφύγουν στον επόμενο βαθμό. Αναμένεται ότι η διαφορά θα καταλήξει τελικά στο Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο. Και αυτό διότι οι αμφιβολίες σχετικά με τη συνταγματικότητα του νέου φόρου ακίνητης περιουσίας γίνονται όλο και πιο έντονες.
Το μοντέλο της αξίας γης και τα προβλήματά του
Το μοντέλο αξίας γης στη Βάδη-Βυρτεμβέργη υπολογίζει μόνο τον φόρο ακίνητης περιουσίας με βάση την έκταση του οικοπέδου και τις νέες τυποποιημένες αξίες γης. Αυτό μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα μεγάλες πολυκατοικίες και βίλες να πληρώνουν τον ίδιο φόρο με μικρές ιδιόκτητες κατοικίες. Αυτό θα μπορούσε να είναι ιδιαίτερα δαπανηρό για τους ιδιοκτήτες μικρών κατοικιών με κήπους, εάν οι τοπικές αρχές δεν μειώσουν τον συντελεστή υπολογισμού.
Το Δικαστήριο θεωρεί το μοντέλο συνταγματικό
Το δικαστήριο έκρινε ότι ήταν επιτρεπτή η επιβάρυνση μόνο του οικοπέδου και όχι των κτιρίων που βρίσκονταν σε αυτό. Ο κρατικός νόμος ήταν συμβατός με τον βασικό νόμο. Οι προσφεύγοντες πρέπει να φέρουν τα δικαστικά έξοδα, αλλά μπορούν να ασκήσουν έφεση σε ανώτερο επίπεδο.
Παράδειγμα από τη Στουτγάρδη
Οι ενάγοντες από τη Στουτγάρδη φοβούνται δραστική αύξηση του κόστους. Σήμερα πληρώνουν 200 ευρώ φόρο ακίνητης περιουσίας ετησίως- από το 2025, αυτός θα μπορούσε να αυξηθεί σε 2.850 ευρώ – δεκατέσσερις φορές περισσότερο. Ως συνταξιούχοι, δύσκολα θα μπορούσαν να αντέξουν αυτό το βάρος. Το ανακαινισμένο σπίτι τους από το 1938 είναι η σύνταξή τους, η οποία απειλείται τώρα από το νέο φόρο ακίνητης περιουσίας.
Συμπέρασμα
Ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας προκαλεί σημαντική νομική αβεβαιότητα. Σε αντίθεση με τη σημερινή απόφαση της Στουτγάρδης, το φορολογικό δικαστήριο της Ρηνανίας-Παλατινάτου εξέφρασε τον Νοέμβριο του 2023 σημαντικές συνταγματικές αμφιβολίες σχετικά με τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας. Ως εκ τούτου, σας συμβουλεύουμε να προστατεύσετε τον εαυτό σας! Φροντίστε να υποβάλετε ένσταση κατά της βεβαίωσης φόρου ακίνητης περιουσίας από την εφορία. Αυτό μπορείτε να το κάνετε εύκολα με το υπόδειγμα ένστασης κατά του φόρου ακίνητης περιουσίας 2024. Αυτό θα σας ωφελήσει εάν ο φόρος ακινήτων κηρυχθεί αντισυνταγματικός σε τελευταίο βαθμό.
