Φόρος ακίνητης περιουσίας 2023: Οι 5 χρυσοί κανόνες
Αφού η φορολογική δήλωση βρίσκεται ενώπιον της έφεσης; Μετά την έφεση είναι πριν από την αγωγή; Η απάντηση είναι ένα ξεκάθαρο ΝΑΙ!
Ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας αφορά όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων στη Γερμανία. 33 εκατομμύρια πολίτες θα πρέπει να υποβάλουν τη νέα δήλωση φόρου ακίνητης περιουσίας. Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Η φορολογική δήλωση ενεργοποιεί μια διαδικασία στην εφορία που θέτει νέες προκλήσεις για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων. Τι να κάνετε με την αλληλογραφία από την εφορία; Ακολουθούν 5 χρυσοί κανόνες που θα σας βοηθήσουν:
Χρυσός κανόνας νούμερο 1: Η φορολογική δήλωση
Το γεγονός είναι ότι η δήλωση φόρου ακίνητης περιουσίας είναι υποχρεωτική. Όποιος δεν την υποβάλλει κινδυνεύει με εκτίμηση από την εφορία και πρόστιμο. Στη συνέχεια, η εφορία θα εκτιμήσει τις φορολογικές βάσεις και θα επιβάλει προσαύξηση εκπρόθεσμης καταβολής. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να υποβάλουν τη φορολογική τους δήλωση. Και, αν έχουν χάσει την προθεσμία: Να υποβάλουν αίτηση στην εφορία για παράταση της προθεσμίας. Η αίτηση πρέπει να είναι τεκμηριωμένη, κατά προτίμηση με τη χρήση του παρακάτω νομικού εγγράφου της PepperPapers ⬇️
Χρυσός κανόνας νούμερο 2: Η ειδοποίηση για τον προσδιορισμό του φόρου
Μετά τη φορολογική δήλωση, εκδίδεται από την εφορία η ειδοποίηση για τον προσδιορισμό του φόρου. Η εφορία το χρησιμοποιεί για να προσδιορίσει τη φορολογική αξία ακινήτων και το ποσό υπολογισμού του φόρου ακίνητης περιουσίας. Το ειδοποιητήριο προσδιορισμού φόρου ισχύει αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου 2022.
Χρυσός κανόνας νούμερο 3: Η αντίρρηση του μοντέλου
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να ασκήσουν έφεση κατά της εν λόγω φορολογικής βεβαίωσης. Έχουν προθεσμία ενός μηνός για να το πράξουν. Η προσφυγή έχει ως αποτέλεσμα η διαδικασία στην εφορία να παραμείνει ανοικτή. Η πράξη επιβολής φόρου δεν καθίσταται οριστική. Συνιστάται στους θιγόμενους ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλουν ένσταση κατά των ειδοποιητηρίων υπολογισμού φόρου ακίνητης περιουσίας της εφορίας. Η ένσταση θα πρέπει να επισημαίνει με σαφήνεια τις νομικές ελλείψεις του νέου φόρου ακίνητης περιουσίας. Ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να χρησιμοποιήσετε το παρακάτω υπόδειγμα ενστάσεως της PepperPapers ⬇️
Χρυσός κανόνας νούμερο 4: Η πρότυπη αγωγή
Εάν η φορολογική υπηρεσία απορρίψει το υπόδειγμα ένστασης, θα αποστείλει τη λεγόμενη απόφαση ένστασης. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να προσφύγουν κατά αυτής της απόφασης στο δικαστήριο. Έχουν προθεσμία ενός μηνός για να το πράξουν. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας δεν θα καταστεί τότε οριστικός και η διαδικασία θα παραμείνει ανοικτή. Συνιστάται στους θιγόμενους ιδιοκτήτες να υποβάλουν την πρότυπη ένσταση στο δικαστήριο. Ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να χρησιμοποιήσετε το υπόδειγμα αγωγής της PepperPapers εδώ παρακάτω ⬇️ Το υπόδειγμα απαίτησης περιέχει όλα όσα χρειάζονται οι ιδιοκτήτες στις δικαστικές διαδικασίες. Αυτό σας επιτρέπει να προχωρήσετε στη διαδικασία χωρίς δικηγόρο ή φορολογικό σύμβουλο.
Χρυσός κανόνας νούμερο 5: Η προθεσμία έληξε;
Τι πρέπει να κάνω εάν η προθεσμία για την ένσταση έχει ήδη λήξει; Έχει παρέλθει ένας μήνας και η πράξη προσδιορισμού φόρου είναι οριστική; Ακόμη και τότε, οι ιδιοκτήτες μπορούν να προσφύγουν κατά του φόρου ακίνητης περιουσίας. Προϋπόθεση γι’ αυτό είναι η υποβολή ειδικής αίτησης σύμφωνα με τον νόμο περί εκτίμησης, ο οποίος ρυθμίζει τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας. Ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να χρησιμοποιήσετε το παρακάτω δείγμα αίτησης της PepperPapers.
⬇️ Πάρτε το νομικό σας έγγραφο εδώ ⬇️
