Imposta fondiaria: sono state presentate ufficialmente due nuove ricorsi costituzionali

C’è un nuovo importante sviluppo riguardo al ricorso costituzionale sull’imposta fondiaria nel Baden-Württemberg: altri due procedimenti sono ora ufficialmente pendenti presso la Corte costituzionale federale.

Ai ricorsi costituzionali già in corso contro l’imposta fondiaria si aggiungono ora altri due procedimenti. Questa volta si tratta del modello di imposta fondiaria nel Baden-Württemberg.

Ricorso costituzionale sull’imposta fondiaria nel Baden-Württemberg: ecco i numeri di protocollo

I nuovi numeri di protocollo sono ufficiali:

• 1 BvR 1977/26
• 1 BvR 2005/26

I due ricorsi costituzionali sull’imposta fondiaria provenienti dal Baden-Württemberg sono registrati con i numeri di protocollo 1 BvR 1977/26 e 1 BvR 2005/26. Questo significa che i proprietari interessati possono ora fare riferimento concretamente a due ulteriori procedimenti dinanzi alla Corte costituzionale federale.

L’imposta fondiaria è ormai una realtà a Karlsruhe

Già dall’inizio del 2026 è in corso un ricorso costituzionale contro il cosiddetto “modello federale” dell’imposta fondiaria.

• Ne abbiamo parlato in modo approfondito su PepperPapers: Ricorso costituzionale sull’imposta fondiaria: sono in corso nuovi procedimenti pilota
• Si tratta dei ricorrenti rappresentativi che, secondo la Corte federale delle finanze, non si sono arresi e hanno adito la Corte costituzionale federale.

Ora si aggiungono anche i due procedimenti del Baden-Württemberg.

Di conseguenza, l’imposta fondiaria è ora oggetto di ricorsi costituzionali su più livelli.

Di cosa trattano i nuovi ricorsi costituzionali?

Il punto di partenza sono i due procedimenti modello della Corte federale delle finanze (BFH) II R 26/24 e II R 27/24 relativi alla legge sull’imposta fondiaria del Land del Baden-Württemberg.

• La Corte federale delle finanze ha ritenuto che il modello di imposta fondiaria del Baden-Württemberg fosse conforme alla Costituzione.
• I ricorrenti e l’alleanza di associazioni che li sostiene, però, non si accontentano di questo.
• L’Associazione dei Contribuenti del Baden-Württemberg, Haus & Grund Baden, Haus & Grund Württemberg e l’Associazione per la Proprietà Immobiliare del Baden-Württemberg sostengono quindi il ricorso alla Corte Costituzionale Federale.

Ormai è certo: i ricorsi costituzionali sono ufficialmente pendenti in quella sede.

Ecco i nuovi numeri di fascicolo

La Corte costituzionale federale gestisce i due procedimenti come segue:

• 1 BvR 1977/26 e
• 1 BvR 2005/26

Questa è una notizia importante per i proprietari interessati. Infatti, finché un ricorso costituzionale è solo stato annunciato, manca ancora il numero di protocollo specifico.

Ora è possibile identificare chiaramente i due procedimenti e citarli nei rispettivi procedimenti in corso relativi all’imposta fondiaria.

Cosa contestano i ricorrenti?

Al centro dell’attenzione c’è il modello di valutazione dei terreni del Baden-Württemberg. L’imposta fondiaria in quella zona dipende essenzialmente da:

• la superficie del terreno
• e il valore indicativo del terreno.

In questo caso, le caratteristiche specifiche di un terreno possono non essere prese in considerazione.

L’Associazione dei contribuenti cita, ad esempio, le aree verdi che in realtà non possono essere edificate, ma che vengono comunque incluse nella valutazione.

• È vero che i proprietari possono dimostrare un valore effettivo inferiore tramite una perizia.
• Anche qui le associazioni vedono un problema: la differenza deve essere superiore al 30% e i costi della perizia sono inizialmente a carico del proprietario.

Spetta ora alla Corte costituzionale di Karlsruhe valutare se queste norme siano compatibili con la Costituzione.

Importante: PepperPapers ha già aggiornato i modelli per l’imposta fondiaria

Per i nostri clienti PepperPapers, questo sviluppo significa qualcosa di molto concreto:

• Abbiamo già aggiunto i due nuovi ricorsi costituzionali ai nostri modelli per l’imposta fondiaria.
• Le versioni attuali ora includono anche:
• 1 BvR 1977/26 e 1 BvR 2005/26.
• In questo modo, quando ricevi una nuova comunicazione dall’Agenzia delle Entrate, dal tuo Comune o da un tribunale, potrai fare riferimento allo stato attuale dei procedimenti modello e dei ricorsi costituzionali.

Il tuo ricorso, opposizione o procedimento giudiziario è già in corso? Allora puoi usare il nostro modello “Procedimenti modello sull’imposta fondiaria – Procedimento sospeso” per fare riferimento agli attuali procedimenti modello e ai ricorsi costituzionali e chiedere la sospensione del tuo procedimento.

👉 Processo modello sull’imposta fondiaria – Procedimento sospeso

Trovi tutti gli altri documenti giuridici aggiornati sull’imposta fondiaria nella nostra Categoria dell’imposta fondiaria su PepperPapers.

Hai già usato un modello PepperPapers precedente?

Allora c’è un punto particolarmente importante:

• Il documento legale che hai usato finora non perde la sua validità a causa dei nuovi numeri di protocollo.
• Un ricorso, un’opposizione o una richiesta già presentati non perdono la loro efficacia solo perché in seguito vengono aggiunti altri procedimenti modello o ricorsi costituzionali.

PepperPapers continua comunque ad aggiornare costantemente i modelli.

• Questo significa che:
• Chi usa un modello oggi, riceve direttamente le procedure tipo e i numeri di fascicolo attualmente in vigore.
• Così non dovrai cercare da solo quali procedure sono state aggiunte nel frattempo.

Perché i nuovi ricorsi costituzionali sono così importanti

Nel frattempo, la Corte federale delle finanze si è pronunciata su diversi modelli di imposta fondiaria. Ma questo non significa affatto che il dibattito costituzionale sia finito.

Anzi.

• Sempre più procedimenti arrivano ormai all’istanza che decide in via definitiva sui diritti fondamentali e sulla costituzionalità delle norme di legge:
• La Corte costituzionale federale.
• Per i proprietari, questo significa inoltre:
• Tenere aperte le procedure, seguire i nuovi sviluppi e fare riferimento alle procedure modello attuali.

Conclusione: altri due procedimenti sull’imposta fondiaria a Karlsruhe

I nuovi numeri di registro 1 BvR 1977/26 e 1 BvR 2005/26 sono ben più di una semplice formalità. Mostrano:

• La polemica sull’imposta fondiaria continua.
• Ai ricorsi costituzionali già in corso si aggiungono ora altri due procedimenti contro il modello di imposta fondiaria del Baden-Württemberg.

E ovviamente vale anche per PepperPapers:

• I nostri documenti legali sull’imposta fondiaria si aggiornano di continuo in base alla giurisprudenza.
• I modelli precedenti rimangono validi. Le versioni attuali includono anche le procedure tipo e i numeri di protocollo più recenti.

L’ultima parola sull’imposta fondiaria è ancora ben lontana dall’essere detta.