Beschreibung

Mieter zieht aus – Mietvertrag mit einem Mieter fortführen

Zwei Mieter stehen im Mietvertrag – aber einer will raus?

• Vielleicht trennt sich ein Paar. Vielleicht zieht ein Freund aus der gemeinsamen Wohnung aus. Oder zwei Geschäftspartner gehen künftig getrennte Wege.
• Der andere Mieter will bleiben.
• Dann musst du nicht automatisch einen komplett neuen Mietvertrag abschließen.
• Mit dieser Vereinbarung regelst du klar, dass ein Mieter aus dem bestehenden Mietvertrag ausscheidet und der andere Mieter den Mietvertrag allein fortführt.

Ein Mieter geht – der Mietvertrag bleibt

Mit dieser Vorlage schafft ihr klare Verhältnisse.

Ihr regelt,

• welcher Mieter aus dem Mietvertrag ausscheidet
• zu welchem Zeitpunkt er ausscheidet
• welcher Mieter das Mietverhältnis allein fortführt
• dass der bestehende Mietvertrag im Übrigen weiterläuft
• und dass Vermieter und Mieter der Änderung zustimmen

So vermeidet ihr späteren Streit darüber, wer noch Mieter ist und wer für den Mietvertrag verantwortlich bleibt.

Was dieses Rechtsdokument für euch erledigt

• Ein Mieter scheidet verbindlich aus dem bestehenden Mietvertrag aus
• Der verbleibende Mieter führt den Mietvertrag allein weiter
• Der Vermieter stimmt der Änderung zu
• Ihr dokumentiert die Vertragsänderung schriftlich
• und der bestehende Mietvertrag muss nicht komplett neu abgeschlossen werden

Für Wohnen und Gewerbe geeignet

Die Vorlage kannst du für unterschiedliche Mietverhältnisse verwenden:

• Wohnung
• Haus
• Büro
• Praxis
• Ladenlokal
• Werkstatt
• Lager
• Halle
• andere Wohn- und Gewerberäume

Entscheidend ist: Zwei Mieter stehen im bestehenden Mietvertrag und künftig soll nur noch einer von ihnen Mieter sein.

Typischer Fall: Die Mieter trennen sich

Besonders häufig entsteht die Situation nach einer Trennung.

• Beide Partner haben den Mietvertrag unterschrieben. Einer zieht aus. Der andere bleibt in der Wohnung.
• Der Auszug allein ändert aber noch nicht automatisch den bestehenden Mietvertrag.
• Deshalb braucht ihr eine klare Vereinbarung mit dem Vermieter.
• Dasselbe gilt, wenn Freunde, Mitbewohner oder Geschäftspartner künftig getrennte Wege gehen.

Warum ihr das schriftlich regeln solltet

Einfach ausziehen reicht nicht.

Wenn der bestehende Vertrag nicht geändert wird, kann später Streit darüber entstehen, wer weiterhin Vertragspartner des Vermieters ist und welche Verpflichtungen bestehen.

Mit einer schriftlichen Vereinbarung wissen alle Beteiligten, woran sie sind:

• Der ausscheidende Mieter ist raus.
• Der verbleibende Mieter bleibt.
• Der bestehende Mietvertrag läuft weiter.

So funktioniert es

• Vereinbarung ausfüllen
• ausscheidenden und verbleibenden Mieter eintragen
• Ausfüllen. Download.
• Vom Vermieter und den beteiligten Mietern unterschreiben lassen
• Fertig.

Jetzt klare Verhältnisse schaffen

Einer geht. Einer bleibt.

Regelt jetzt schriftlich, dass der Mietvertrag mit dem verbleibenden Mieter fortgeführt wird.

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