Description

Kiracı taşınıyor – kira sözleşmesini başka bir kiracıyla sürdürmek

Kira sözleşmesinde iki kiracı var – ama biri taşınmak mı istiyor?

• Belki bir çift ayrılır. Belki bir arkadaş ortak daireden taşınır. Ya da iki iş ortağı bundan sonra ayrı yollara gider.
• Diğer kiracı kalmak istiyor.
• O zaman otomatik olarak tamamen yeni bir kira sözleşmesi imzalamak zorunda kalmazsın.
• Bu anlaşma ile, bir kiracının mevcut kira sözleşmesinden ayrılacağını ve diğer kiracının kira sözleşmesini tek başına sürdüreceğini açıkça belirlemiş olursun.

Bir kiracı ayrılıyor – kira sözleşmesi devam ediyor

Bu şablonla her şeyi net bir şekilde ortaya koyabilirsiniz.

Siz halledersiniz,

• kiralama sözleşmesinden hangi kiracının ayrılacağı
• ne zaman ayrılacağı
• kiralama ilişkisini tek başına sürdüren kiracı
• ayrıca mevcut kira sözleşmesinin devam edeceği
• ve ev sahibi ile kiracının bu değişikliği kabul etmesi

Böylece, kimin hala kiracı olduğu ve kira sözleşmesinden kimin sorumlu kalacağı konusunda ileride tartışmalar yaşanmasını önlemiş olursunuz.

Bu yasal belge sizin adınıza neyi halleder?

• Bir kiracı, mevcut kira sözleşmesinden kesin olarak ayrılır
• Kalan kiracı, kira sözleşmesini tek başına sürdürür
• Ev sahibi değişikliği kabul ediyor
• Sözleşme değişikliğini yazılı olarak belgelersiniz
• ve mevcut kira sözleşmesinin tamamen yeniden düzenlenmesi gerekmez

Konut ve ticari kullanım için uygundur

Bu şablonu farklı kira sözleşmeleri için kullanabilirsin:

• Daire
• Ev
• Ofis
• Uygulama
• Mağaza
• Atölye
• Depo
• Halle
• diğer konut ve ticari alanlar

Önemli olan şudur: Mevcut kira sözleşmesinde iki kiracı yer almaktadır ve gelecekte bunlardan sadece biri kiracı olarak kalacaktır.

Tipik bir durum: Kiracılar ayrılıyor

Bu durum özellikle bir ayrılığın ardından sıklıkla ortaya çıkar.

• Her iki taraf da kira sözleşmesini imzalamıştır. Biri evden taşınıyor. Diğeri ise dairede kalıyor.
• Ancak taşınmak tek başına mevcut kira sözleşmesini otomatik olarak değiştirmez.
• Bu nedenle ev sahibiyle net bir anlaşma yapmanız gerekiyor.
• Aynı durum, arkadaşlar, ev arkadaşları veya iş ortakları gelecekte yollarını ayırdıklarında da geçerlidir.

Bunu neden yazılı olarak düzenlemelisiniz?

Sadece çıkarmak yeterli değildir.

Mevcut sözleşme değiştirilmezse, daha sonra kimin kiraya verenin sözleşme tarafı olarak kalacağı ve hangi yükümlülüklerin geçerli olacağı konusunda anlaşmazlık çıkabilir.

Yazılı bir anlaşma sayesinde, tüm taraflar durumun ne olduğunu net bir şekilde bilir:

• Eski kiracı evden çıktı.
• Kalan kiracı kalır.
• Mevcut kira sözleşmesi devam etmektedir.

Nasıl çalışır

• Anlaşmayı doldurmak
• ayrılan ve kalan kiracıları kaydetmek
• Doldurun. İndirin.
• Ev sahibi ve ilgili kiracılar tarafından imzalanmalıdır
• Bitti.

Şimdi durumu netleştirmek

Biri gidiyor. Biri kalıyor.

Kalan kiracıyla kira sözleşmesinin devam edeceğini şimdi yazılı olarak belirleyin.

🌶️ Kendi avukatınız olun!