Φόρος ακινήτων: Ο οδηγός σου για την αντιμετώπιση του δήμου – Πώς να αμυνθείς βήμα προς βήμα

Πολλοί ιδιοκτήτες πιστεύουν ότι, μετά από μια αρνητική απόφαση επί της ένστασης από τον δήμο, η υπόθεση έχει τελειώσει. Αυτό δεν ισχύει.

Όσοι επιθυμούν να προσφύγουν κατά του νέου φόρου ακίνητης περιουσίας μπορούν να συνεχίσουν τη νομική διαδικασία. Το PepperPapers σου παρουσιάζει με αυτόν τον οδηγό τα βήματα που μπορείς να ακολουθήσεις – από την ένσταση μέχρι το Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο.

Η PepperPapers σε συνοδεύει σε όλη τη διάρκεια της δικαστικής διαδικασίας

Για κάθε βήμα του οδικού χάρτη, η PepperPapers παρέχει το κατάλληλο πρότυπο:

• Υπόδειγμα ένστασης κατά της απόφασης του δήμου σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας
• Πρότυπη αγωγή ενώπιον του Διοικητικού Δικαστηρίου
• Ένσταση κατά της δικαστικής απόφασης
• Συνταγματική προσφυγή κατά της δικαστικής απόφασης

Έτσι, μπορείς να παρακολουθήσεις βήμα προς βήμα ολόκληρη τη δικαστική διαδικασία και να χρησιμοποιήσεις το κατάλληλο πρότυπο για κάθε στάδιο της διαδικασίας.

Συμπέρασμα

Η δικαστική προσφυγή κατά του φόρου ακίνητης περιουσίας δεν τελειώνει με την απόφαση του δήμου επί της ένστασης ή με αρνητική δικαστική απόφαση.

Όσο δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί η συνταγματική διευκρίνιση σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας, υπάρχουν και άλλες νομικές επιλογές. Ο οδηγός μας σου παρουσιάζει με σαφήνεια ποια βήματα μπορούν να ακολουθηθούν διαδοχικά ή – στην περίπτωση ένστασης για παραβίαση της διαδικασίας ακρόασης και συνταγματικής προσφυγής – και παράλληλα.

Γίνε ο δικηγόρος του εαυτού σου – με τα νομικά έγκυρα πρότυπα έγγραφα της PepperPapers.

Βήμα 1: Ένσταση κατά της απόφασης για τον φόρο ακίνητης περιουσίας

Το πρώτο βήμα είναι η υποβολή ένστασης κατά της απόφασης του δήμου σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας.

Με ένα κατάλληλο πρότυπο μπορείς να αιτιολογήσεις τις αντιρρήσεις σου με τρόπο που να πληροί τις νομικές προϋποθέσεις και να διατηρήσεις το δικαίωμα να προσφύγεις στη δικαιοσύνη.

Βήμα 2: Ο δήμος απορρίπτει την ένστασή σου

Εάν ο δήμος απορρίψει την ένστασή σου με απόφαση επί της ένστασης, η διαδικασία σου δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.

Τώρα μπορείς να ασκήσεις αγωγή στο Διοικητικό Δικαστήριο.

Βήμα 3: Υποβολή υποδειγματικής αγωγής στο Διοικητικό Δικαστήριο

Μέσω μιας ενδεικτικής αγωγής, το Διοικητικό Δικαστήριο εξετάζει αν η απόφαση για τον φόρο ακίνητης περιουσίας είναι νόμιμη.

Σε αυτή την περίπτωση, μπορείς ήδη να επικαλεστείς τις εν εξελίξει υποθετικές διαδικασίες και τις εκκρεμείς συνταγματικές προσφυγές σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας.

Βήμα 4: Το Διοικητικό Δικαστήριο απορρίπτει την αγωγή

Πολλά διοικητικά δικαστήρια εκδίδουν επί του παρόντος αποφάσεις με δικαστική διαταγή και απορρίπτουν τις αγωγές σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας.

Από τη σκοπιά πολλών ιδιοκτητών, αυτό αποτελεί πρόβλημα. Διότι η συνταγματική διευκρίνιση σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Στο Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο εξακολουθούν να εκκρεμούν συνταγματικές προσφυγές.

Γι’ αυτό μπορεί να είναι σκόπιμο να εξεταστούν και άλλες νομικές ενέργειες.

Βήμα 5: Ένσταση λόγω έλλειψης ακρόασης κατά της δικαστικής απόφασης

Με ένσταση λόγω μη τήρησης της διαδικασίας ακρόασης μπορείς να ισχυριστείς ότι το Διοικητικό Δικαστήριο δεν εξέτασε επαρκώς τα επιχειρήματά σου.

Ιδιαίτερα όταν έχεις επισημάνει τις εν εξελίξει υποθέσεις-πρότυπα και τις συνταγματικές προσφυγές, η υποβολή ένστασης για μη τήρηση της διαδικασίας ακρόασης μπορεί να αποτελέσει ένα σημαντικό επόμενο βήμα.

Βήμα 6: Συνταγματική προσφυγή στο Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο

Παράλληλα με την ένσταση κατά της ακρόασης, μπορεί να εξεταστεί και η υποβολή συνταγματικής προσφυγής.

Με αυτόν τον τρόπο, το Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο εξετάζει αν τα θεμελιώδη δικαιώματά σου παραβιάστηκαν από την απόφαση του Διοικητικού Δικαστηρίου.

Ακριβώς επειδή η συνταγματικότητα του φόρου ακίνητης περιουσίας εξακολουθεί να αποτελεί αντικείμενο εκκρεμών διαδικασιών, αυτό το βήμα μπορεί να αποδειχθεί καθοριστικό.